* Dos cuotas calculadas en el supuesto de domiciliación de una nómina de 4.000€, una remuneración para un saldo de 20.000 € y una bonificación de un 0.20% en el tipo de interés.
** Condiciones válidas hasta el 30/09/2025. Para viviendas habituales. Plazo de la operación mínimo 25 años y máximo 30 años para Hipoteca Mixta, siempre que el vencimiento sea anterior a la fecha en que el más joven de los que justifiquen ingresos cumpla 80 años. Dirigido a personas físicas con capacidad de endeudamiento debe ser menor o igual al 30% y deben tener ingresos mensuales de la unidad familiar (prestatarios o intervinientes de la operación) mayor o igual a 4.000€. Se financia hasta el 80% del menor valor de adquisición y de tasación para vivienda habitual, teniendo en cuenta que siempre deber ser mayor de 60.000€. Sujeto a los requisitos y condiciones de concesión de riesgos de nuestra entidad.
(1) para un TIN 2,00 %: Liquidación mensual de intereses. La remuneración bruta de 15/01/2025 a 15/02/2025 es de 33,97 € para un supuesto de saldo diario de 20.000 € constantes durante el periodo de liquidación. Total de intereses brutos anuales de 400€. El saldo máximo a remunerar es 20.000 €, el saldo por encima de 20.000 € no se remunera.
(2) Válido para clientes que domicilian por primera vez su nómina en las entidades del Grupo Cooperativo Cajamar y mantienen la misma durante al menos 36 meses. Bonificación de 200 € para nóminas de importes entre 1.200 € y 1.999,99 €, para importes entre 2.000 € y 3.999,99 € bonificación de 400 €, para importes superiores a 4.000 € bonificación de 500 €. Solo se realizará una bonificación dineraria por cliente. Esta promoción está sujeta a tributación. Solicita tu promoción y, en el momento en el que sistema pueda comprobar que se ha ingresado la primera nómina en la cuenta, se realiza la bonificación. En este momento se realizará el cargo del IRC. No podrán acceder a esta promoción, aquellos clientes que han recibido alguna bonificación por domiciliar su nómina. Promoción válida hasta el 30 de septiembre de 2025 o hasta las 3.000 primeras nuevas nóminas domiciliadas.
(3) Ejemplo representativo Hipoteca tipo mixto Bonificada TIN 5 primeros años 1,79% después EURIBOR+0,50%, calculada para un importe de préstamo de 100.000,00€, plazo 30 años, reembolsable en 360 cuotas mensuales. Amortizaciones mensuales y revisiones anuales. Cuotas mensuales desde el mes 1 al mes 60 de 359,21€, del mes 61 al mes 359 de 395,80€ más una última cuota de 396,11€. Coste total: 54.781,14€ total intereses: 40.292,91€ e importe total adeudado: 154.781,14€. Comisión de apertura: 0,00%. La TAE variable varía en función del importe de la operación. Desglose de gastos incluidos en la TAE variable: tasación: 373,53€, prima anual seguro de vida: 273,09€, prima anual seguro de hogar: 197,40€.
(4) Ejemplo representativo Hipoteca tipo mixto No bonificada TIN 5 primeros años 2,39% después EURIBOR+1,10%, calculada para un importe de préstamo de 100.000,00€, plazo 30 años, reembolsable en 360 cuotas mensuales. Amortizaciones mensuales y revisiones anuales. Cuotas mensuales desde el mes 1 al mes 60 de 389,43€, del mes 61 al mes 359 de 427,96€ más una última cuota de 428,87€. Coste total: 55.265,04€ total intereses: 51.754,71€ e importe total adeudado: 155.265,04€. Comisión de apertura: 0,00%. Desglose de gastos incluidos en la TAE variable: tasación: 373,53€, prima anual seguro de daños: 104,56€.
En caso de reembolso o amortización anticipada total o parcial de préstamo, se establece compensación o comisión sin exceder del importe de la pérdida financiera que pudiera sufrir el prestamista. Se acordará uno de los siguientes supuestos: 0,25% del capital reembolsado anticipadamente cuando el reembolso parcial o total se produzca durante los tres primeros años de la vida del préstamo, o, 0,15% cuando el reembolso parcial o total se produzca durante los cinco primeros años de la vida del préstamo. En ningún caso la compensación podrá exceder del importe de la pérdida financiera que pudiera sufrir el Banco.
Para la hipoteca utilizamos el sistema de amortización francés. Cada mes el banco recibe los intereses en función del capital pendiente de amortizar. Por ello, durante los primeros años de la hipoteca se paga una cantidad mayor de intereses que de capital, y durante el periodo final del préstamo, se paga más capital y menos intereses. Para poder hacer el cálculo de las cuotas mensuales a pagar, utilizamos esta fórmula: a=(C0*i)*(1-(1+i)^-n)^-1 siendo "a" la cuota, "C0" el importe pendiente del préstamo hipotecario, "i" el tipo de interés anual dividido por 12 y "n" el número de meses pendientes. Hay que tener en cuenta que durante el periodo del préstamo hipotecario durante el cual el tipo de interés es fijo, las cuotas deberán calcularse en base a ese tipo. Para poder hacer el cálculo de los intereses en función del capital pendiente utilizamos la fórmula: l(p-1, p) = i*C(p-1), siendo "l(p-1,p)" los intereses, "i" el tipo de interés dividido por 12 y "C(p-1)" el capital del préstamo hipotecario pendiente de amortizar. La amortización es igual a la cuota menos los intereses.
Las posibles fluctuaciones del tipo de interés de referencia pueden afectar al importe adeudado por el prestatario. Las TAEs variables han sido calculadas bajo la hipótesis de que el índice de referencia no varía. El Euribor que se ha tomado de referencia es el Euribor a un año. Euribor ultimo publicado por el BOE 06/05/2025: 2,143%.La TAE variable y las cuotas variaran con las revisiones anuales del índice de referencia (Euribor).
El bien hipotecado será un bien inmueble. Financiación otorgada por Cajamar Caja Rural, Sociedad Cooperativa de Crédito. El Seguro de daños puede estar contratado con cualquier Entidad, para este ejemplo, incorporamos seguro de daños contratado con Cajamar Seguros Generales, S.A. de Seguros y reaseguros, a través de Cajamar Intermediadora Operador de Banca-seguros Vinculado, S.L. (CIF: B04428223), inscrito en la D.G.S. y F.P. con clave administrativa no; 0V0014, con seguro de Responsabilidad Civil concertado, conforme el art. 152, punto 1, letra G del Real Decreto-ley 3/2020, de 4 de febrero. Consultar en grupocooperativocajamar.es/aseguradoras las aseguradoras con las que el Operador de Banca-Seguros Vinculado mantiene contrato de agencia
(5) Seguros de vida comercializados por Cajamar Vida, S.A. de Seguros y Reaseguros. CIF. A-04465555 y Seguro de Hogar comercializado por Cajamar Seguros Generales, S.A. de Seguros y Reaseguros. CIF.A-04653556. Mediados a través de Cajamar Mediación, Operador de Banca-Seguros Vinculado, S.L.U., CIF B-04428223, inscrito en la D.G.S. y F.P. con clave administrativa no; 0V0014, con seguro de Responsabilidad Civil concertado, conforme el art. 152, punto 1, letra G del Real Decreto-ley 3/2020, de 4 de febrero. Consultar en grupocooperativocajamar.es/aseguradoras las aseguradoras con las que el Operador de Banca-Seguros Vinculado mantiene contrato de agencia.
