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Hipoteca Fija | Préstamo tipo fijo

Tu Hipoteca Fija sin comisión de apertura

Contrátala en tu Oficina o desde casa con la ayuda de un Gestor.


Requisitos para la contratación


Icono de un cerdito

Ingresos mayores de 4.000€/mes

Icono de una casita

Para viviendas habituales

Icono de un folio

Tener un buen historial crediticio

Icono de unas monedas

Importe a financiar mayor a 60.000€

Condiciones para... HipotecON Tipo Fijo 30 años*

Una cuota fija, de principio a fin


Imagen de un salón con un sofá, unos cuadros, unas mesas bajas y unas plantas

Hipoteca Fija Bonificada


TIN fijo: 3,25%

TAE desde: Loader%(1)

**Cumpliendo condiciones de bonificación


Hipoteca a tipo fijo sin bonificar


TIN fijo: 4,25%

TAE: Loader%(2)

Sin cumplir condiciones de bonificación


Calcula en nuestro Simulador la cuota de tu Hipoteca y solicita un estudio personalizado.
Un gestor se pondrá en contacto contigo si lo necesitas.

**¿CÓMO ACCEDER AL TIPO DE INTERÉS BONIFICADO?

Para ello deberás ser socio de la Entidad (contratando como mínimo una aportación de 61€) y contratar los siguientes productos:


Imagen de un dormitorio donde vemos una cama, un espejo, un mueble  y una planta
Icono de una casa

Tener contratado y en vigor los siguientes seguros:

Seguro de Vida Riesgo(3). Con una cobertura del 100% del importe contratado
(Bonificación 0,20%)

Seguro de Hogar(3). Que como mínimo garantice el bien hipotecado contra el riesgo de daños e incendios con el fin de asegurar la conservación de su valor
(Bonificación 0,10%)


Icono de un documento

Domiciliación de nómina. Pensión o ingreso periódico mensual, por un importe mínimo de 645,30€, o Recibo de Cotización a la Seguridad Social
(Bonificación 0,30%)


Icono de una tarjeta bancaria

Uso de tarjetas. Que el importe total ANUAL de las operaciones realizadas con tarjeta de crédito sea superior a 3000€. (Bonificación: 0,20%)


Icono de unas monedas

Suscripción de participaciones en fondos de inversión. De los ofertados por LA ENTIDAD, por un saldo medio ANUAL superior a 3.000€ (Bonificación: 0,20%)(4)


Revisión de Bonificaciones

La revisión de las condiciones de bonificación serán anuales, durante toda la vida de la hipoteca, tomando como referencia la fecha de formalización del contrato. En el momento de la revisión, al menos uno de los titulares (no avalistas) de la operación ha de ser socio de la Entidad. El cliente tiene a su disposición toda la información relativa a las bonificaciones y la podrá consultar en www.grupocooperativocajamar.es/es/comun/tablon-de-anuncios-y-tarifas/.


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* Condiciones válidas hasta el 30/09/2024. Plazo de la operación 25 o 30 años para HipotecON Tipo Fijo, siempre que el vencimiento sea anterior a la fecha en que el más joven de los que justifiquen ingresos cumpla 80 años. Dirigido a personas físicas con capacidad de endeudamiento debe ser menor o igual al 30% y deben tener ingresos mensuales de la unidad familiar (prestatarios o intervinientes de la operación) mayor o igual a 4.000€. Se financia hasta el 80% del menor valor de adquisición y de tasación para vivienda habitual, teniendo en cuenta que siempre deber ser mayor de 60.000€. Sujeto a los requisitos y condiciones de concesión de riesgos de nuestra entidad.

En caso de reembolso o amortización anticipada total o parcial de préstamo, se establece compensación o comisión sin exceder del importe de la pérdida financiera que pudiera sufrir el prestamista con el límite de 0,15% durante los 5 primeros años de vigencia del contrato del capital reembolsable anticipadamente.

Para la hipoteca utilizamos el sistema de amortización francés. Cada mes el banco recibe los intereses en función del capital pendiente de amortizar. Por ello, durante los primeros años de la hipoteca se paga una cantidad mayor de intereses que de capital, y durante el periodo final del préstamo, se paga más capital y menos intereses. Para poder hacer el cálculo de las cuotas mensuales a pagar, utilizamos esta fórmula: a=(C0*i)*(1-(1+i)^-n)^-1 siendo "a" la cuota, "C0" el importe pendiente del préstamo hipotecario, "i" el tipo de interés anual dividido por 12 y "n" el número de meses pendientes. Hay que tener en cuenta que durante el periodo del préstamo hipotecario durante el cual el tipo de interés es fijo, las cuotas deberán calcularse en base a ese tipo. Para poder hacer el cálculo de los intereses en función del capital pendiente utilizamos la fórmula: l(p-1, p) = i*C(p-1), siendo "l(p-1,p)" los intereses, "i" el tipo de interés dividido por 12 y "C(p-1)" el capital del préstamo hipotecario pendiente de amortizar. La amortización es igual a la cuota menos los intereses.

El bien hipotecado será un bien inmueble. Financiación otorgada por Cajamar Caja Rural, Sociedad Cooperativa de Crédito. El Seguro de daños puede estar contratado con cualquier Entidad, para este ejemplo, incorporamos seguro de daños contratado con Cajamar Seguros Generales, S.A. de Seguros y reaseguros, a través de Cajamar Intermediadora Operador de Banca-seguros Vinculado, S.L. (CIF: B04428223), inscrito en la D.G.S. y F.P. con clave administrativa no; 0V0014, con seguro de Responsabilidad Civil concertado, conforme el art. 152, punto 1, letra G del Real Decreto-ley 3/2020, de 4 de febrero. Consultar en grupocooperativocajamar.es/aseguradoras las aseguradoras con las que el Operador de Banca-Seguros Vinculado mantiene contrato de agencia

(3) Seguros de vida comercializados por Cajamar Vida, S.A. de Seguros y Reaseguros. CIF. A-04465555 y Seguro de Hogar comercializado por Cajamar Seguros Generales, S.A. de Seguros y Reaseguros. CIF.A-04653556. Mediados a través de Cajamar Mediación, Operador de Banca-Seguros Vinculado, S.L.U., CIF B-04428223, inscrito en la D.G.S. y F.P. con clave administrativa no; 0V0014, con seguro de Responsabilidad Civil concertado, conforme el art. 152,punto 1, letra G del Real Decreto-ley 3/2020, de 4 de febrero. Consultar en grupocooperativocajamar.es/aseguradoras las aseguradoras con las que el Operador de Banca-Seguros Vinculado mantiene contrato de agencia.

(4) Consulta folleto informativo de los fondos y Documentos de datos fundamentales para el Inversor (KIIDs) a través del bróker on line en www.grupocooperativocajamar.es y en cualquiera de nuestras oficinas.