Casas con HipotecON

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Requisitos para la contratación


Elegir casa

1
Escoger alguna de nuestras viviendas

Ahorro

2
Tener ingresos recurrentes

Papeles lupa

3
Tener un buen historial crediticio

Casa check

4
Contar con posibles avales o garantías



Condiciones para... Casas con HipotecON*


Casa verde

TIN Fijo: 1,50%

TAE desde: 2,48%(1)

**Cumpliendo condiciones de bonificación
Plazo: 25 años

Casa naranja

TIN Fijo: 2,50%

TAE desde: 2,72%(2)

Sin cumplir condiciones de bonificación
Plazo: 25 años


**¿CÓMO ACCEDER AL TIPO DE INTERÉS BONIFICADO?

Para ello deberás mantener el 1% del total financiado en aportaciones al capital social de la Entidad y elegir entre dos Pack disponibles. Ambos con una bonificación máxima del 1%:

Elige Pack y entra a vivir:


Revisión de Bonificaciones

La revisión de las condiciones de bonificación serán anuales, durante toda la vida de la hipoteca, tomando como referencia la fecha de formalización del contrato. En el momento de la revisión, al menos uno de los titulares (no avalistas) de la operación ha de ser socio de la Entidad. El cliente tiene a su disposición toda la información relativa a las bonificaciones y la podrá consultar en www.grupocooperativocajamar.es/es/comun/tablon-de-anuncios-y-tarifas/.



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*Condiciones de financiación válidas hasta el 30/06/2021. Exclusivas para la adquisición de vivienda adjudicada de la Entidad del Grupo Cooperativo Cajamar y sujeta a los requisitos y condiciones de concesión de riesgos de nuestra entidad. Plazo de la operación 25 años siempre que el vencimiento sea anterior a la fecha en el que el más joven de los que justifiquen ingresos cumpla 80 años.

(1) Ejemplo representativo Pack 1 TAE 2,48% calculada para un importe de préstamo de 150.000 euros, y un plazo de 25 años, reembolsable en 300 cuotas mensuales. Amortizaciones mensuales y revisiones anuales. Cuotas mensuales desde el mes 1 al mes 299 de 599,90 euros más una última cuota de 601,25€. Coste total: 50.412,78 €, total Intereses: 29.971,35 € e importe total adeudado 200.412,78 €. Desglose de gastos incluidos en la TAE: Tasación: 348,18 euros, comisión de emisión de tarjeta de crédito 30 euros el primer año y comisión de mantenimiento de tarjeta de crédito 45€ el resto de años, seguro de vida con prima anual de 552,43€/año, seguro de hogar con una prima anual de 197,4€ y coste aportación anual al plan de pensiones 9,5€/año. Comisión de apertura: 0,00 %. La TAE varía en función del importe de la operación.

Ejemplo representativo Pack 2 TAE 2,50% calculada para un importe de préstamo de 150.000 euros, y un plazo de 25 años, reembolsable en 300 cuotas mensuales. Amortizaciones mensuales y revisiones anuales. Cuotas mensuales desde el mes 1 al mes 299 de 599,90 euros más una última cuota de 601,25€. Coste total: 50.925,28 €€, total Intereses: 29.971,35 € e importe total adeudado 200.925,28 € €. Desglose de gastos incluidos en la TAE: Tasación: 348,18 euros, comisión de emisión de tarjeta de crédito 30 euros el primer año y comisión de mantenimiento de tarjeta de crédito 45€ el resto de años, seguro de vida con prima anual de 552,43€/año, seguro de hogar con una prima anual de 197,4€, y coste por saldos medios en fondos de inversión 30€/año. Comisión de apertura: 0,00 %. La TAE varía en función del importe de la operación.

(2) TAE 2,72% calculada para un importe de préstamo de 150.000 euros, y un plazo de 25 años, reembolsable en 300 cuotas mensuales. Amortizaciones mensuales y revisiones anuales. Cuotas mensuales desde el mes 1 al mes 299 de 672,93 € más una última cuota de 671,46 €. Coste total: 55.991,21€ Total intereses 51.877,53€ e importe total adeudado 205.991,21 €. Desglose de gastos incluidos en la TAE: Tasación: 348,18 euros y seguro de daños con una prima anual de 150,62 €/año. Comisión de apertura: 0,00 %.

En caso de reembolso o amortización anticipada total o parcial de préstamo, se establece compensación o comisión sin exceder del importe de la pérdida financiera que pudiera sufrir el prestamista con el límite de 0,15% durante los 5 primeros años de vigencia de contacto del capital reembolsable anticipadamente.

Para la hipoteca utilizamos el sistema de amortización francés. Cada mes el banco recibe los intereses en función del capital pendiente de amortizar. Por ello, durante los primeros años de la hipoteca se paga una cantidad mayor de intereses que de capital, y durante el periodo final del préstamo, se paga más capital y menos intereses. Para pode hacer el cálculo de las cuotas mensuales a pagar, utilizamos esta fórmula: a=(C0*i)*(1-(1+i)^-n)^-1 siendo "a" la cuota, "C0" el importe pendiente del préstamo hipotecario, "i" el tipo de interés anual dividido por 12 y "n" el número de meses pendientes. Hay que tener en cuenta que durante el periodo del préstamo hipotecario durante el cual el tipo de interés es fijo, las cuotas deberán calcularse en base a ese tipo. Para poder hacer el cálculo de los intereses en función del capital pendiente utilizamos la fórmula: l(p-1, p) = i*C(p-1), siendo "l(p-1,p)" los intereses, "i" el tipo de interés dividido por 12 y "C(p-1)" el capital del préstamo hipotecario pendiente de amortizar. La amortización es igual a la cuota menos los intereses.

El bien hipotecado será un bien inmueble. Financiación otorgada por Cajamar Caja Rural, Sociedad Cooperativa de Crédito. El Seguro de daños puede estar contratado con cualquier Entidad, para este ejemplo, incorporamos seguro de daños contratado con Cajamar Seguros Generales, S.A. de Seguros y reaseguros, a través de Cajamar Intermediadora Operador de Banca-seguros Vinculado, S.L. (CIF: B04428223), inscrito en la D.G.S. y F.P. con clave administrativa no; 0V0014, con seguro de Responsabilidad Civil concertado, conforme el art. 152, punto 1, letra G del Real Decreto-ley 3/2020, de 4 de febrero. Consultar en grupocooperativocajamar.es/aseguradoras las aseguradoras con las que el Operador de Banca-Seguros Vinculado mantiene contrato de agencia.

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